Unsere 10 Kernleistungen

1. Kellersanierung – vom Braukeller zur Wohlfühlzone

In Kierberg schlummern noch alte Braukeller, in Pingsdorf angebaute Waschhäuser. Beide vereint: meterdicke Ziegel, hohe Salzlast, muffiger Geruch. Unsere Kellersanierung beginnt mit einer kostenfreien Feuchte-, Salz- und Thermografieanalyse (DIN EN 13187). Danach fräsen wir eine Fuge für temporäre Unterdruckschläuche, installieren Adsorptionstrockner (600 m³ /h) und lassen das Mauerwerk sechs Wochen ausgasen. Sobald der CM-Wert < 4 % liegt, tragen wir 25 mm Kalziumsilikat-Platten auf, verspachteln kapillarbrechendes Armierungsmörtel und schleifen die Oberfläche seidenmatt – Farbton „Brühler Schlosselfenbein“. Ein flüsterleises Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (η ≈ 84 %) hält 45 % r. F. konstant. Krönung ist ein fugenloser 2-K-Epoxid-Boden, pigmentiert mit Kupferflocken aus der Schlossschmiede – jede Lichtquelle spiegelt und vergrößert gefühlt den Raum. Ergebnis: Statt Brauerei-Aroma duftet es nach Kaffee und frisch geschliffenem Holz.

2. Abdichtung gegen Druckwasser – Hochwasserschild für Keller

Steigt der Rheinpegel oder läuft der Bleibtreusee über, wirkt seitlicher Wasserdruck von bis zu 60 kN /m² auf Brühler Keller. Außen legen wir die Wand frei, fräsen eine 45°-Hohlkehle und applizieren eine polymermodifizierte Bitumendickbeschichtung (PMBC) in zwei Lagen à 2 mm – jeder Arbeitsgang per Nassschichtdickenkamm geprüft. Eine Drainplatte aus expandiertem EPS leitet Sickerwasser in eine Filter-Trench mit Spülschächten. Ist Außenarbeit unmöglich, spritzen wir von innen eine kristalline Reaktivschlämme (≥ 3 mm), die in Poren nachkristallisiert und so hydrostatischem Druck bis 13 bar widersteht. Beide Varianten geben mind. 30 Jahre Hochwasserruhe – belegt durch WTA-Zertifikate.

3. Kellerabdichtung von innen – Regenmantel auf Raumseite

In den engen Altstadtgassen fehlen Baggerbreiten. Wir drehen den Prozess um: Nach Haftschlämme (Quarzfüllung erhöht Zugfestigkeit) folgen zwei Kreuzschläge Reaktivschlämme (wasserundurchlässig & dampfbremsend). Ein glasklares Epoxidfinish (0,5 mm&rpar> versiegelt und reflektiert Licht. Optional integrieren wir LED-Streifen in Sockelleisten – der Keller wirkt optisch höher, obwohl kein Kubikzentimeter Raum geopfert wird.

4. Kelleraußenwand abdichten – klassische Freilegung

Dort, wo Gartenfläche vorhanden ist, empfiehlt sich die klassische Methode: Erdreich bis SO-OK Bodenplatte ausheben, Wand reinigen (HD 100 bar), horizontale Hohlkehle ziehen, PMBC ≥ 4 mm aufbringen, Perimeterdämmung (WLG 035, 120 kPa) verkleben und mit Noppenbahn schützen. Eine Kiespackung mit Filtervlies verhindert das Zusetzen der Drainage. Haltbarkeit: ≥ 25 Jahre – durch Prüfzeugnis ETA 05/0091 belegt.

5. Innendämmung mit Kalziumsilikat – atmender Wärmeschal

Kalziumsilikat nimmt bis zu 90 Vol-% Wasser auf, ohne Nassgefühl. Wir spritzen 20 mm Vorspritzmörtel, verkleben 50 mm Platten, verspachteln kapillarbrechend und streichen mit Silikatfarbe. Ergebnis: +4 °C Oberflächentemperatur, –80 % Schimmelrisiko, –15 % Heizenergie. Perfekt für denkmalgeschützte Hofanlagen in Badorf – keine Dampfsperre nötig.

6. Bodenbeschichtung – fugenlos & hochbelastbar

Aufsteigende Feuchte lässt Estrich verfärben, Weichmacher wandern. Wir schleifen, grundieren mit Epoxid-Feuchtesperre (pH-tolerant bis 14), gießen 3 mm 2-K-Epoxid in „Ville-Schiefer RAL 7039“ und streuen Bauxit für Rutschklasse R11. Fahrbelastbar bis 2 t Radlast, resistent gegen Bremsöl & Streusalz – ideal für E-Bikes, Oldtimer oder Pilates-Studio.

7. Schimmelsanierung – Luft, die nach Zuhause riecht

Wir starten mit DGNB-konformer Sporenmessung, bauen HEPA-Unterdruck (H14) auf und vernebeln stabilisiertes H₂O₂ (> 99,9 % Sporenabtötung). Befallene Putzschichten werden entfernt, Salze mit Kalziumhydroxid neutralisiert und Kalkputz pH ≈ 10 appliziert. Ergebnis: TVOC < 300 µg/m³, Mykotoxin < 75 ng/m³ – Laborprüfung inklusive.

8. Rissverpressung – flüssiges Pflaster fürs Mauerherz

Setzungsrisse durch ehemalige Tagebaustollen? Wir injizieren PU-Harz (RA 2, Dehnung 25 %) bei 80 bar, setzen V4A-Spiralanker und verschließen Bohrpacker mit mineralischem Feinmörtel. Acryl-Gel hinterlegt Fugen wie ein flexibler Schleier und stoppt Grundwasser-Pulsieren.

9. Horizontalsperre – Stopp für Kapillarfeuchte

Wir bohren im 12 cm-Raster, injizieren 80 % Porenfüllung Silan-Gel. Bei Bruchstein sägen wir staubarm (Diamantband) und treiben 1,5 mm Edelstahlbleche ein. Nach 4 Wochen liegt die Aufsteighöhe < 30 cm; Adsorber halbieren die Trocknungszeit.

10. Kellersohle abdichten – Schutz von unten

Reaktivharz-Grundierung (penetration ≥ 5 mm), 2 mm druckwasserdichte Zementschlämme, 4 mm Epoxid-Top – beständig gegen Streusalz & Essigsäure. Feuchte-Logger liefert 12-Wochen-Kurve für Versicherer.

Brühl – Trocken bleiben zwischen Schlosspark & Ville-Seen

UNESCO-Schlösser Augustusburg & Falkenlust, Phantasialand, Ville-Kiesterrassen – Brühl ist vielfältig, sein Untergrund kompliziert. Kiese leiten Grundwasser, Mergel stauen Sickerwasser, Ville-Seen erhöhen Luftfeuchte und Rhein-Kaltluft sammelt sich in Senken. Ergebnis: Feuchte Wände in Pingsdorf, Vochem, Badorf und Kierberg. Achkhama trocknet im ganzen Rhein-Erft-Kreis – von Hürth bis Bornheim – seit 30 Jahren, mehr als 5 000 Projekte.

Checkliste – braucht Ihr Keller Hilfe?

• Salzausblühungen oder bröckelnder Putz bis 1 m?
• Luftfeuchte > 65 % trotz Stoßlüften?
• Risse breiter als 5 mm oder modriger Geruch?

Ursachen & Schäden

• Grundwasserschwankung (±70 cm) → seitlicher Druck.
• Mergel & Schluff → Wasserstau hinter Sockelputz.
• Fehlende Horizontalsperre → Kapillarfeuchte.
• Setzungsrisse über Tagebauen → Wasserwege.

Folgen: Putzabplatzungen, Schimmel, Rost an Armierung, Wertverlust & Gesundheitsrisiko.

Preistabelle – Richtwerte Brühl

Praxisbeispiel – Gewölbekeller wird Musik-Lounge

Ein Gewölbekeller an der Kaiserstraße litt nach jeder Starkregenfront unter Feuchterändern.
Diagnose: 15 M-% Kapillarfeuchte, Riss 0,8 mm, Bodenplattenundicht.
Sanierung: Silan-Gel-Horizontalsperre, Acryl-Gel-Curtain hinter Nordwand, Epoxid-Boden „Barrique-Braun“, Adsorptionstrockner acht Wochen.
Ergebnis: Restfeuchte 3 M-%, Jazz-Sessions ohne Modergeruch, TVOC 280 µg/m³ – Laborbericht belegt Wohnraumqualität.

FAQ

Versicherungs-Tipps

• Schaden binnen 48 h melden, Fotos & Feuchteprotokoll beilegen.
• Elementarschutz deckt Starkregen – für Ville-Hanglage dringend.
• Kostenvoranschlag von Achkhama beschleunigt Regulierung.

Darum Achkhama

• 30 Jahre Erfahrung, > 5 000 trockene Projekte.
• Kostenfreie Erstanalyse & Festpreis-Garantie.
• Zertifizierte Systeme (DIN 18533, WTA).

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