Gelsenkirchen im Fokus – Bergbaustadt, Klimawandel und feuchte Keller

Vom Förderturm des UNESCO-Welterbes Zeche Zollverein bis zur modernen Arena AufSchalke prägen Industriegeschichte, Fußballkultur und neue Energiequartiere das Gesicht Gelsenkirchens. Unter Tage-Grubenbauen liegen tief verzweigte Stollen, die seit dem Steinkohleausstieg mit Wasser geflutet werden. Zusätzlich führen tonige Emscher-Sedimente und häufige Starkregenereignisse zu aufsteigender Feuchtigkeit, nassen Kellerwänden und Schimmel im Keller. Achkhama begleitet Hauseigentümer seit über 30 Jahren mit kompetenter Kellersanierung, Horizontalsperren und Rissverpressung, unterstützt durch städtische Programme wie „Energetische Stadtsanierung Schalke-Nord“.

Ursachen feuchter Mauern in Gelsenkirchen

• Grundwasseranstieg durch geflutete Bergwerksstollen in Horst und Ückendorf.
• Seitlich eindringendes Grubenwasser bei fehlender Außenabdichtung.
• Aufsteigende Feuchtigkeit aufgrund gealterter Teer-Horizontalsperren in Gründerzeitbauten von Bismarck.
• Setzungsrisse in lockerem Emscher-Schluff – typischer Schaden in Rotthausen.
• Kondensfeuchte durch unzureichende Lüftung nach Fenstertausch im Rahmen von NRW-Förderprogrammen.

Typische Schäden durch Nässe

• Weiße Salzausblühungen · bröckelnder Putz · abplatzende Fliesen
• Schimmelbildung ✓ muffiger Geruch ✓ Gesundheitsgefahr
• Rostende Stahlbewehrung in Tiefgaragen neuer Wohnanlagen
• Energieverluste bis 18 % durch feuchtes Mauerwerk
• Frostsprengungen und Rissbildung an Klinkerfassaden

Verfahren der Mauertrocknung & Abdichtung

• Gel-Injektionen – Acrylat dringt bis 0,01 mm in Kapillaren ein und bleibt elastisch.
• Innenabdichtung – diffusionsoffene Dichtschlämme + Sanierputz gegen drückendes Wasser.
• Außenabdichtung – KMB, DIN-18533-Dichtbahn und Noppenbahn leiten Sickerwasser ab.
• Rissverpressung – PU- oder EP-Harz stabilisiert Tragwerk ✓ stoppt Wasserzutritt.
• Chemische Horizontalsperre – Silancreme blockiert kapillaren Aufstieg dauerhaft.

Alle Systeme sind WTA-geprüft; elektrophysikalische Methoden werden bewusst nicht eingesetzt.

Preise & Kostenfaktoren

Praxisbeispiele aus Gelsenkirchen

Häufige Fragen (FAQ)

Versicherungstipps bei Feuchtigkeitsschäden

• Schaden umgehend der Gebäude- oder Elementarversicherung melden.
• Fotos, Messprotokolle, Kostenvoranschlag beilegen.
• Sofortmaßnahmen (Wasser abpumpen) dokumentieren.
• Analysekosten oft erstattungsfähig bei Fachbericht.
• Mehr Infos im Blogartikel „Kellerboden ständig feucht“.

Jahreszeitliche Empfehlungen

• Frühjahr: Außenabdichtung prüfen ✓ Risse abdichten.
• Sommer: Bautrockner mieten für Restfeuchte.
• Herbst: Dachrinnen reinigen ✓ Keller lüften.
• Winter: Innenabdichtung & Dämmputz senken Heizkosten.

Technikhintergrund – Materialien & Normen

Acrylat-Gel (Viskosität 50 mPa·s) polymerisiert in Kapillaren · PU-Harz schäumend oder elastisch je nach Wasserzutritt · mineralische Dichtschlämme nach DIN 18533 · kristalline Hydrophobierung bildet wasserabweisende Calciumsilikate.

Regionaler Kontext – Ruhrgebiet & NRW

Achkhama erreicht Gelsenkirchen sowie Bochum, Essen, Herne, Gladbeck und Bottrop binnen kurzer Zeit – ideal bei Wasserschaden-Notfällen.

Ihre Vorteile mit Achkhama

• 30 Jahre Erfahrung · festangestellte Spezialisten
• Zertifizierte Verfahren · 10 Jahre Gewährleistung
• Transparente Kostenübersicht
• Kostenlose Schadensanalyse ✓ persönliche Beratung
• Rundum-Service von Analyse bis Endreinigung

Abschlussgedanken

Egal ob aufsteigende Feuchtigkeit, nasser Keller oder Risse im Mauerwerk – Achkhama sorgt in Gelsenkirchen für trockene, gesunde und energieeffiziente Gebäude. Weitere Tipps finden Sie im Blog. Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an.