Lippstadt – Wasserschutz in der Stadt der 22 Brücken

Lippstadt gilt als „Venedig Westfalens“: 750 Jahre Stadtgeschichte, ein sternförmiges Kanalsystem, die Lippe und zahllose Gräben. Kalkmergel und Sandstein bilden einen Grundwasserleiter, der nach Starkregen rasch um bis zu 80 cm ansteigt. In den Ortsteilen Cappel, Lipperode und Benninghausen staut zusätzlich Moorboden Wasser unter Kellerplatten. Wer seine Immobilie trocknen will, braucht darum Lösungen gegen drückendes wie auch aufsteigendes Wasser. Achkhama begleitet seit drei Jahrzehnten Hauseigentümer zwischen Soest, Geseke, Erwitte und Rheda-Wiedenbrück. Die Erstanalyse vor Ort ist dabei stets kostenlos – Feuchtemessungen, Salztests, Thermografie inklusive.

Inhaltsverzeichnis anzeigen

• Dienstleistungen
• Checkliste
• Ursachen
• Schäden
• Preishinweise
• Praxisbeispiel
• FAQ
• Versicherung
• Vorteile
• Kontakt

Unsere 10 Kernleistungen

1. Kellersanierung – vom Bierlager zur Wohlfühlzone

Das alte Bierlager in der Woldemei riecht nach Hopfen und Feuchte? Wir kombinieren Mauertrocknung, Kalziumsilikat-Innendämmung, eine nahezu lautlose Lüftung (≤ 43 dB) mit Wärmerückgewinnung sowie einen fugenlosen 2-K-Epoxidboden in „Lippe-Schiefer“. Ergebnis: 18 °C, 45 % r. F. – der Raum taugt plötzlich als Atelier oder Gaming-Zimmer.

2. Abdichtung gegen Druckwasser

Lippehochwasser setzt historische Keller unter Druck. Außen tragen wir eine 2-lagige PMBC-Schicht auf, verbauen eine Kiesdrainage mit Spülschächten und entkoppeln den Lastfall durch Perimeterdämmung. Ist Freilegen unmöglich, dichtet eine kristalline Reaktivschlämme von innen bis 13 bar ab.

3. Kellerabdichtung von innen

Für die Altstadtgassen rund ums Bernhard-Brunnenviertel: Haftschlämme, quer- und längsgeschlagene Reaktivschlämme, transparente Epoxidversiegelung. Keine Erde bewegen, keine Wurzeln kappen – und doch bleibt Wasser draußen.

4. Kelleraußenwand abdichten

Klassisch: Aufgraben bis UK Bodenplatte, Hohlkehle ziehen, PMBC ≥ 4 mm, Dämmplatte WLG 035, Noppenbahn, Filtervlies. Haltbarkeit: Jahrzehnte – und die Gartenbepflanzung ersetzen wir anschließend 1:1.

5. Innendämmung mit Kalziumsilikat

Das diffusionsoffene Material puffert bis zu 90 Vol-% Wasser und gibt es später moderiert ab. Oberflächentemperaturen steigen um > 4 °C; Schimmelrisiko sinkt um 80 %. Empfehlung für Fachwerkhöfe in Bad Waldliesborn: keine Dampfsperre nötig, Denkmalamt – konform.

6. Bodenbeschichtung

3 mm 2-K-Epoxid, quarzarmiert, Rutschklasse R11 – belastbar bis 2 t Radlast, resistent gegen Streusalz und Bremsflüssigkeit. Ideal für Oldtimer, Heim-Fitness oder Start-up-Werkstatt.

7. Schimmelsanierung

HEPA H14-Staubwände, stabilisiertes H₂O₂ (99,9 % Sporenreduktion) und Kalkputz pH ≈ 10 halten Wohnklima und Atemwege frei. TVOC-Kontrolle inklusive Laborbericht.

8. Rissverpressung

PU-Harz (Dehnung 25 %), Injektionsdruck bis 80 bar, V4A-Spiralanker – stoppt Setzungsrisse von ehemaligen Torfabbaufeldern. Acryl-Gel ergänzt als flexibler Hinterfüllschleier.

9. Horizontalsperre

Silan-Gel füllt Kapillaren mit 80 % Porensättigung. Bei Sandstein setzen wir Edelstahlbleche in staubarmer Diamantsägetechnik – wartungsfrei.

10. Kellersohle abdichten

Reaktivharz-Primer, druckwasserdichte Zementschlämme, 4 mm Epoxid-Top. Ein Datenlogger dokumentiert die Feuchteabnahme – hilfreich für deine Gebäudeversicherung.

Checkliste – braucht Ihr Lippstädter Keller Hilfe?

• Salzblüten oder Putzabplatzungen bis 1 m?
• Luftfeuchte > 65 % trotz Lüften?
• Rostige Leitungen oder schimmelnde Kartons?

Ursachen & Schäden

• Lippe-Anstieg (± 80 cm) → seitlicher Druck.
• Moorboden → Wasserstau unter Bodenplatte.
• Fehlende Horizontalsperre → Kapillarfeuchte.
• Setzungsrisse in Torfgebieten.

Schäden: Schimmel, Wärmeverlust, Korrosion, Wertminderung & Allergierisiken.

Preishinweise

Die Kosten hängen stark von Mauerstärke, Salzgehalt, Zugänglichkeit und Grundwasserdruck ab. Nach der kostenlosen Analyse erhalten Sie ein detailliertes Leistungsverzeichnis mit klaren Positionen – ohne Pauschal- oder Quadratmeterfallen.

Praxisbeispiel – Brauereikeller wird Co-Working-Space

Unter einer Gründerzeit-Villa am Ostwall lagerte früher Bier. Nach mehreren Lippe-Hochwassern: 16 M-% Feuchte, Schimmelgeruch, Setzungsrisse.
Sanierung: PU-Rissverpressung, Silan-Gel-Sperre, Innenabdichtung, Innendämmung + Lüftung, Epoxidboden „Hopfen-Bronze“.
Ergebnis: TVOC 260 µg/m³, Restfeuchte 3 M-%, 22 Arbeitsplätze mit Glasfaser – Besucher riechen Kaffee, nicht Keller.

FAQ

Warum ist die Analyse kostenlos?

Wir möchten, dass Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage haben. Feuchte-, Salz- und Thermografiemessungen zeigen Ursachen schwarz auf weiß – danach entscheiden Sie, ob wir Sanieren dürfen.

Kann ich während der Arbeiten wohnen bleiben?

Ja. Staubschutzwände und Unterdruck-Filter halten Wohnräume sauber; Heizung und Strom bleiben an.

Versicherungstipps

• Schäden binnen 48 h melden, Fotos & Feuchtelog bereitstellen.
• Elementarschutz deckt Starkregen & Hochwasser.
• Ein detailliertes Leistungsverzeichnis erleichtert die Regulierung.

Darum Achkhama

• 30 Jahre Erfahrung, über 5 000 Sanierungen.
• Kostenlose Vor-Analyse, transparente Angebote.
• DIN 18533- & WTA-konforme Methoden.

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