Oer-Erkenschwick – trockene Wände zwischen Haard & Ewald-See

Wo früher Fördergerüste den Himmel strichen, glitzern heute Radwege durch die Hohe Mark. Doch der sandig-tonige Boden unter Oer, Erkenschwick und Groß-Erkenschwick speichert Regen wie ein Schwamm. Pegelsprünge der Lippe und alte Grubenbaue heben den Grundwasserspiegel binnen Stunden um 70 cm. In Recklinghausen-Suderwich, Datteln, Marl-Hüls oder Waltrop klagen Hausbesitzer darum über modrigen Kellergeruch, Salzausblühungen und steigende Heizkosten. Achkhama ist seit drei Jahrzehnten im nördlichen Ruhrgebiet unterwegs, hat über 5 000 Projekte getrocknet – und startet immer mit einer kostenfreien Schadensanalyse.

Inhaltsverzeichnis anzeigen

• Unsere Leistungen
• Keller-Check
• Ursachen & Schäden
• Verfahren im Detail
• Preistabelle
• Praxisbeispiel
• FAQ
• Versicherungs-Tipps
• Ihre Vorteile
• Angebot

10 Leistungen – was sie tun & warum sie Ihr Zuhause retten

1. Kellersanierung

Was ist das? Eine komplette Rundum-Kur: Mauertrocknung, Kalziumsilikat-Innendämmung, leise Wärmerückgewinnungs-Lüftung und fugenloser 2-K-Epoxidboden Rutschklasse R11. Warum sinnvoll? Ein trockener Keller schafft +20 % Nutzfläche, kappt Schimmelrisiken und steigert den Immobilienwert spürbar – egal ob Sie ein Home-Gym, Büro oder Gästezimmer planen.

2. Abdichtung gegen Druckwasser

Was ist das? Außen 2-lagige PMBC ≥ 4 mm plus Drainage, Innenalternative: kristalline Reaktivschlämme nach DIN 18533 W2.1 E. Warum sinnvoll? Hält Grund- und Stauwasser bis 13 bar vom Mauerwerk fern – der Keller bleibt trocken, selbst wenn Starkregen den Ewald-See über die Ufer treibt.

3. Kellerabdichtung von innen

Was ist das? Haftschlämme + Reaktivschlämme in Kreuzschlag + transparente Epoxidversiegelung als Finish. Warum sinnvoll? Ideal, wenn Außenaufgrabungen an Nachbargrenzen scheitern. Die Innenabdichtung sperrt Wasser ohne Baggerlärm und Garten-Chaos.

4. Kelleraußenwand abdichten

Was ist das? Freilegen bis UK Bodenplatte, Hohlkehle, doppelte PMBC, Perimeterdämmung WLG 035, Noppenbahn. Warum sinnvoll? Die „dicke Jacke“ gibt 25 Jahre Ruhe vor seitlichem Wasser und senkt Heizkosten – Dämmung inklusive.

5. Kalziumsilikat-Innendämmung

Was ist das? Diffusionsoffene CaSi-Platten, Armierungsspachtel, Silikatfarbe. Warum sinnvoll? Puffert 90 Vol-% Feuchte, hebt Wandtemperaturen um 4 °C, stoppt Kondens-Schimmel – perfekt für Bergmanns Siedlungshäuser.

6. Bodenbeschichtung

Was ist das? 3 mm 2-K-Epoxid, quarzarmiert, UV-stabil, R11-rutschhemmend. Warum sinnvoll? Versiegelt Estrichporen, blockt Kapillaraufstieg, lässt sich mit einem Wisch reinigen und verträgt Gabelstapler-Belastungen bis 2 t.

7. Schimmelsanierung

Was ist das? HEPA-H14-Unterdruck, Wasserstoffperoxid-Nebel, Kalkputz pH ≈ 10. Warum sinnvoll? Entfernt 99,9 % Sporen, reduziert Allergene, beugt Neubefall vor – damit die Luft wieder nach Zuhause riecht, nicht nach Pilzkultur.

8. Rissverpressung & Injektionstechnik

Was ist das? PU- oder Acryl-Harz unter 80 bar, V4A-Spiralanker, Gel-Curtain. Warum sinnvoll? Schließt Setzungsrisse elastisch, stabilisiert Mauerwerk und stoppt punktuelle Wasserwege.

9. Silan-Gel-Horizontalsperre

Was ist das? Gel füllt 80 % Kapillaren; bei Bruchstein zusätzliche Edelstahlblechlage. Warum sinnvoll? Stoppt Kapillaraufstieg dauerhaft – Sanierputz hält, Heizkosten sinken.

10. Kellersohle abdichten

Was ist das? Reaktivharz-Primer, druckwasserdichte Zementschlämme, 4 mm Epoxid-Top. Warum sinnvoll? Schützt von unten gegen Grundwasser, Öl, Frosttauwechsel und Salz – ideal für Oldtimer- oder E-Bike-Garagen.

Keller-Check

• Putz bröckelt bis kniehoch?
• Luftfeuchte > 65 % trotz Lüften?
• Salzkrusten, Schimmel oder muffiger Geruch?

Warum passiert das hier?

• Haard-Randhang: Tonmergel staut Sickerwasser.
• Alte Stollen: Setzungsrisse öffnen Wasserwege.
• Lippe-Pegelsprünge: seitlicher Druck bei Hochwasser.
• Fehlende Horizontalsperre: Kapillaraufstieg in Zechen-Altbauten.

Folgen: Schimmel, Rost, Dämmverlust, höherer Energiebedarf und Wertminderung.

So gehen wir vor

Wir kombinieren Mauertrocknung, Druckwasser-Abdichtung, Dämmputz und Rissverpressung nach DIN 18533 und WTA-Merkblättern – abgestimmt auf Boden, Baujahr und Budget.

Preis-Orientierung

Praxisbeispiel – Zechenkeller wird Familienkino

Ein ehemaliger Wasch­keller aus den 1920ern in Groß-Erkenschwick: 18 M-% Feuchte, Salzränder bis 90 cm, muffiger Kohle­geruch. Ablauf: 1) Silan-Gel-Horizontalsperre, 2) Innenabdichtung, 3) Adsorber 10 Wochen, 4) Kalziumsilikat, 5) Epoxid-Boden „Popcorn-Bronze“. Ergebnis: Restfeuchte 3 M-%, VOC 210 µg/m³, 28-m²-Heimkino – Dolby statt Dröppel­keller.

FAQ – kurz & klar

1. Muss ich ausziehen?

Nein. Staubschutz & Unterdruck halten Wohnräume sauber.

2. Wie lange trocknet eine Wand?

Faustregel 1 cm Mauer/Monat – Adsorber halbieren die Zeit.

3. Gibt es Förderungen?

KfW-Programm 430 bezuschusst Energie-Sanierung – wir helfen beim Antrag.

4. Hilft Stoßlüften?

Senkt nur die Luftfeuchte – nicht die Mauerfeuchte.

5. Welche Garantie erhalte ich?

Bis 10 Jahre Systemgarantie auf Abdichtungen.

Versicherungs-Tipps

• Schaden innerhalb 48 h melden; Fotos & Feuchteprotokoll beilegen.
• Elementar­schutz deckt Starkregen & Grundwasser.
• Detailliertes Leistungsverzeichnis beschleunigt die Regulierung.

Warum Achkhama?

• 30 Jahre Erfahrung, > 5 000 trockene Projekte.
• Kostenfreie Analyse & Festpreis-Garantie.
• Alle Verfahren DIN 18533- & WTA-konform.
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