Inhaltsverzeichnis anzeigen

• Viersen – Stadt & Feuchtigkeit
• Unsere 10 Kernleistungen
• Praxisbeispiel aus Viersen
• Checkliste
• Ursachen
• Schäden
• Verfahren
• Preise
• Versicherungs-Tipps
• Ihre Vorteile
• FAQ
• Kontakt & Angebot

Viersen – Feuchteschutz im regenreichen Grenzland

Viersen liegt eingebettet zwischen den Metropolen Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Roermond und Venlo. Niederrheinische Marschböden, der Flusslauf der Niers und starke Westwinde bringen jährlich fast 900 mm Niederschlag. In den Ortsteilen Süchteln, Dülken oder Boisheim treffen 100-jährige Backsteinfassaden auf Nachkriegsbauten und aktuelle Neubauquartiere. Alte Häuser besitzen häufig keine Horizontalsperre; Neubauten kämpfen mit aufstauendem Sickerwasser, weil der tonige Untergrund Regen wie ein Schwamm speichert. Die Folge: feuchte Keller, Schimmel, muffiger Geruch. – Genau hier greift Achkhama ein: Mit moderner Abdichtungstechnik, dokumentierter Mauertrocknung und dauergarantiert trockenen Wänden.

Drei Gründe, warum Viersen besonders gefährdet ist

Flussnahes Grundwasser: Steigende Nierspegel lassen das Grundwasser nach oben drängen.
Tonreicher Boden: Geringe Versickerung führt zu seitlichem Wasserdruck.
Klimawandel: Häufige Starkregenereignisse überlasten Grundleitungen – Rückstauschäden nehmen zu.

Unsere 10 Kernleistungen – verständlich erklärt

1. Kellersanierung

Was? Komplettpaket aus Analyse, Abdichtung, Salzremediation, Belüftung und optionaler Wohnraumgestaltung.
Wofür? Verwandelt feuchte Abstellkammern in hobby-, büro- oder wohntaugliche Räume – beliebt in den Gründerzeitkellern an der Gladbacher Straße.

2. Abdichtung gegen Druckwasser

Was? Mehrschichtiger Aufbau aus mineralischer Dichtschlämme, PMBC-Bahnen und Filterdrainage.
Wofür? Schützt Keller in Hang- oder Flussnähe – z. B. Reihenhäuser an der Niersbrücke – vor seitlich anstehendem Wasser.

3. Kellerabdichtung von innen

Was? Raumseitiger Sperrputz, kristalline Reaktivabdichtungen und Epoxidharzbeschichtungen.
Wofür? Wenn Außenaufgrabung in der Viersener Altstadt nicht möglich ist – Schutz ohne Gartenbaustelle.

4. Kelleraussenwand abdichten

Was? Freilegen, Rissverpressung, PMBC, Perimeterdämmung, Noppenbahn.
Wofür? Kombination aus Feuchte- und Wärmeschutz bei Einfamilienhäusern in Bockert oder Rahser.

5. Innendämmung mit Dämmputz

Was? Mineralischer Leichtputz (Blähglas, Kalziumsilikat) reguliert Feuchte und verbessert den U-Wert.
Wofür? Für Fassaden unter Denkmalschutz, z. B. die Backsteinvillen in Dülken.

6. Bodenbeschichtung

Was? Fugenlose Epoxid-/PU-Systeme, abriebfest, chemikalien- & salzbeständig.
Wofür? Tiefgaragen, Werkstätten, Waschkeller – beliebt in Mehrfamilienhäusern am Casinogarten.

7. Schimmelsanierung

Was? HEPA-Absaugung, Desinfektion, schimmelhemmender Putz, Lüftungskonzept.
Wofür? Gesundheitsschutz in Schlaf- und Kinderzimmern, vor allem in Erdgeschosswohnungen.

8. Injektionstechnik

Was? PU-, Acryl- oder Silikat-Harze werden unter Druck in Risse gepresst – elastisch oder kristallin.
Wofür? Rissverpressung in Betonfundamenten der 1970er-Jahre-Siedlungen in Helenabrunn.

9. Aufsteigende Feuchtigkeit

Was? Kapillarer Wasseraufstieg transportiert Salze.
Wofür? Backsteinaltbauten ohne Horizontalsperre – wir stoppen ihn mit hydrophoben Gel-Injektionen.

10. Horizontalsperre

Was? Chemische Gel-Barriere oder Edelstahlblech.
Wofür? Verhindert zukünftigen Wasseraufstieg – Standard in allen Sanierungspaketen.

Praxisbeispiel aus Viersen

Ein 1955 erbautes Reihenhaus in Süchteln zeigte Salzausblühungen und Schimmel. Feuchtemessung: 82 % rel. Luftfeuchte, Mauerwerksfeuchte ≥ 14 M-%. Ursache: aufsteigendes Kapillarwasser + seitlicher Druck. Wir erneuerten die Außenabdichtung, installierten Drainage, setzten eine chemische Horizontalsperre und verputzten mit Sanierputz. Nach fünf Wochen Trocknung lagen die Werte unter 5 M-%. Mauertrocknung dauerhaft garantiert – dokumentiert mit Langzeitdatenlogger.

Checkliste – brauchen Sie Mauertrocknung?

• Putz blättert ab oder bildet weiße Kristalle?
• Modriger Geruch nach Regen oder Tauwetter?
• Schimmelflecken an kalten Wandstellen?
• Dunkle Ränder an Sockelleisten?
• Risse im Keller, aus denen Wasser tritt?
• Luftfeuchte > 65 % trotz Lüftung?

Typische Ursachen feuchter Mauern in Viersen

• Hoher Grundwasserstand entlang der Niers
• Tonige Marschböden stauen Regenwasser
• Fehlende oder beschädigte Horizontalsperre
• Versprödete Bitumenanstriche (DIN 18195alt)
• Rohrbruch und Rückstau bei Starkregen
• Kondensat durch ungedämmte Außenwände

Welche Schäden drohen ohne Sanierung?

Unbehandelte Feuchte zerstört Mauerwerk: Putz platzt ab, Salze sprengen Fugen, Stahlbewehrung korrodiert, Holz fault. Schimmel belastet Atemwege; Energiekosten schnellen hoch, weil nasse Wände Wärme ableiten. Banken setzen den Verkehrswert herab, Versicherer kürzen Leistungen. Jeder Monat Verzug erhöht die Sanierungskosten exponentiell – rechtzeitiges Handeln spart bis zu 60 % Folgekosten.

Sanierungsverfahren – Schritt für Schritt

1. Kostenfreie Schadensanalyse inkl. Salz- & Feuchtprofil.
2. Fotodokumentation für Versicherung / KfW.
3. Maßnahmenplan gemäß WTA & DIN 18533.
4. Umsetzung durch zertifizierte Teams – keine Subunternehmer.
5. Endmessung & Monitoring – Mauertrocknung dauerhaft garantiert.

Preise – transparent & fair

Versicherungs-Tipps (keine Rechtsberatung)

Leitungswasser, Rückstau, Elementar – prüfen Sie Ihre Police! Dokumentieren Sie Schäden sofort (Fotos, Messprotokoll). Unsere Unterlagen erleichtern Regulierung und Förderanträge (z. B. KfW-Programm 455-B für Einbruch-/Feuchteschutz).

Ihre Vorteile mit Achkhama

• Spezialist für Mauertrocknung & Abdichtung
• Kostenfreie Erstanalyse & Festpreisgarantie
• Regional – schnelle Termine in Viersen & Umgebung
• Mauertrocknung dauerhaft garantiert – Monitoring inklusive
• Zertifizierte Materialien nach WTA & DIN 18533
• Eigenes Blog-Wissensportal für vertiefende Infos

FAQ – häufige Fragen

Wie erkenne ich aufsteigende Feuchtigkeit?

Typisch sind Salzränder am Sockel, abplatzender Putz und ein modriger Geruch bis etwa 1 m Höhe. Feuchtemessgeräte bestätigen den Verdacht.

Kann ich den Keller selbst trockenlegen?

Bautrockner entziehen nur Luftfeuchte. Ohne Abdichtung dringt Wasser wieder ein. Professionelle Sperren sind unverzichtbar.

Was bringt eine Horizontalsperre?

Sie stoppt kapillaren Wasseraufstieg dauerhaft. Chemische Gele füllen Poren, mechanische Bleche unterbrechen die Fuge.

Wie lange dauert eine Außenabdichtung?

Je nach Länge und Tiefe 5–12 Arbeitstage. Wetter und Erdarbeiten beeinflussen die Dauer.

Wer trägt die Kosten bei Rückstauschäden?

Oft die Gebäudeversicherung, wenn eine Rückstauklappe vorhanden war. Fehlt sie, greift meist nur die Elementarschadenklausel.

Ist Dämmputz auch Schimmelvorbeugung?

Ja, mineralische Dämmputze puffern Feuchte und erhöhen die Oberflächentemperatur – Schimmelsporen finden keinen Nährboden.

Hilft eine Drainage gegen Grundwasser?

Ja, sofern sie fachgerecht filterstabil, ausreichend tief und mit Gefälle verlegt ist – wir planen nach DIN 4095.

Welche Fördermittel gibt es?

KfW-Programme für Einbruch- und Feuchteschutz, NRW-Bank sowie steuerliche Sanierungsabschreibungen. Wir helfen bei der Antragstellung.

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